万人摇，打新，这两个词最近两年在外地的新房市场中屡见不鲜，而去年，大兴网红盘兴海星光里一炮而红：配售房源共1095套，最终确认申购的家庭共16342户， 这也是北京楼市第一个千套以上供应量的共产房，实现一次网申即售罄的。

当年错过的不少粉丝都后悔的拍大腿，不过别灰心，星光里的原班人马再次打造了升级版的全新项目，也就是星光里二期，案名在今天首次亮相了， 中建壹品·湖北文旅 星光里I星筑。

值得一提的是，该项目进展非常迅速。五一前就已经将设计方案公示，这创造了共有产权房项目前期准备的历史最快记录。

(资料图片)

而这对申购家庭来说，无疑是一个好消息，这意味着这个项目申购的时间也会比较快。该项目是大兴区试点集体建设用地上建设共有产权房项目之一。位于大兴区瀛海镇，南五环外，京台高速与黄亦路交叉口附近，周边临近地铁8号线瀛海站。共有产权房销售均价为2.9万元/平米（含全装修）。 项目可提供1332套房源，小区完全实行人车分流，1475个停车位均设置在地下。并将配套建设健身房、图书馆、咖啡馆等便民服务设施。

为什么星光里能做到万人摇、秒光的成绩？

核心原因是共产房供地锐减！造成了新项目的稀缺，每年共产房几乎以个位数的供应，根本不够广大刚需购房者的选择。

其次，好位置的共产房更为稀缺，中建壹品·湖北文旅 星光里I星筑，位于大兴区瀛海镇，北接南海子公园，东临亦庄。

从区位价值上看：项目地处“一横一纵”的交汇点上，一横是指亦庄新城与大兴新城的东西连线，可承接两大新城人口、经济、产业外溢；一纵是指紧邻中轴线，可承接城市核心区域的辐射。

同时，项目还位于通州城市副中心、新机场临空区与亦庄产业园黄金三角区内，可辐射新机场国门、享亦庄经济开发区红利，其板块潜力将在未来日益凸显。从景观价值上看：本案东侧临近北京最大的湿地公园—南海子公园，5公里内分布旧宫城市森林公园、市民公园等多处休闲公园，区域景观资源丰富、生态资源得天独厚，优质且不可再生，具备打造生态居住社区的条件。

而好户型，高品质的产品，才是让购房者买单的制胜法宝。而全新的星光里|星筑户型也来了！为大家放上该项目规划户型。

主力户型有6种户型，户型面积从78.77平米到119.94平米不等，涵盖两居室、三居室、四居室。

户型三面宽、南北通透，全明格局等等商品房中的优势，你都能在这个共产房项目中找到，可以说，均价29000元/平的价格可以买到这么高品质的新房，性价比还是非常赞的。

本项目规划建设25栋住宅楼，全部为5至15层住宅楼；另建设4栋配套设施楼（1层）； 规划总户数1332户，规划设计机动车停车位1475辆（全部设置于地下）。

项目住宅采用两梯四户、一梯两户、两梯两户三种组合形式，共计四种单元种类。5至15层住宅楼含两梯四户单元及两梯两户单元形式， 11层及以下住宅楼全部为一梯两户单元形式。

是的，这次房源更多！选择性更多，但是品质如一，错过星光里的买房人可以提前准备申请了！

最后说下项目的开发商，是由中建壹品与湖北文旅集团一起开发商，是的鄂旅投已经改名湖北文旅集团，重新出发，央国企再次打造高品质共产房标杆！

与大兴共赢，与大兴共同发展，这是央企责任的担当。

不知不觉，中建壹品已然成为整个中建体系的杰出代表，在首都北京立足扎根，成为了中建系在北京的排头兵。中建壹品秉承“匠心筑造品质 科技智引未来”的理念，以客户为中心，打磨产品和服务品质，提升人居体验，新征程依然满怀期待！

恰逢520，星光里再次献礼京城，为刚需购房者带来了更多优质之选，可谓爱意满满，诚意归来。

最后和大家透露一下，星光里I星筑的营销中心即将开放，位置依然是原来星光里的营销中心，具体开放时间，各位可以及时关注饭总选房，我们会在第一时间告诉大家。

中建鄂旅投·星光里营销中心北京市大兴区瀛永街与瀛达路交叉口西320米

目前，如果想了解项目的相关信息，可以去星光里I星筑设置的外展点，位于西直门地铁站A出门，凯德MALL负一层汉堡王旁。